安庆火灾后房屋安全鉴定报告办理单位

安庆火灾后房屋安全鉴定报告办理单位——安庆市宿松县一3层框架结构商品楼，建筑面积约为143㎡，平面呈矩形；2023年3月13日，该房屋发生火灾，过火区域为房屋第三层8-9/A-D轴区域，主要承重构件为现浇钢筋混凝土梁、柱、板。为了解火灾事故对该房屋主要结构构件造成的损伤程度，特委托我公司对其进行火灾后鉴定，我公司于2023年3月29日派技术人员对现场进行查勘、检测，相应收集相关技术资料，并出具建筑物火灾后鉴定报告。

本次安庆房屋火灾后鉴定主要依据：《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS252:2019；《建筑变形测量规范》JGJ8-2016；《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004；《混凝土结构设计规范》GB50010-2010；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015；《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03_2007；其他相关的标准、规范。

本次安庆房屋火灾后鉴定主要内容如下：

1．火作用结构构件初步查勘情况：

1）混凝土颜色；

2）火灾裂缝；

3）锤击反应；

4）混凝土脱落；

5）受力钢筋裸露；

6）混凝土强度；

7）变形。

2．鉴定评级

依据《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS252:2019和有关规范、规程的要求，对该房屋火灾后结构构件进行鉴定评级；

根据现场查勘、检测、鉴定评定分析，结合现行相关国家标准规范的要求，对该商品楼火灾灾后鉴定火灾后混凝土结构构件作鉴定如下：

1、评为Ⅱa类的构件，即混凝土结构构件遭受轻微烧灼或未直接遭受烧灼作用，未对结构材料及结构性能产生影响或仅受轻微影响，尚不影响结构安全；可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。

2、评为Ⅱb类的构件，即混凝土结构构件遭受轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全；应采取提高耐久性或局部处理和外观修复措施。

3、评为Ⅲ类的构件，即混凝土结构构件遭受中度烧灼尚未破坏，显著影响构件材料及结构性能，对结构安全或正常使用产生不利影响；应采取加固措施或局部更换措施。

4、经结构验算，烧损严重区域结构承载能力不满足原设计要求。

建议：

1、未经有关技术部门同意，不得自行变更使用环境和改变原有结构受力体系。

2、对初步鉴定评级为Ⅲ级的构件，应立即采取加固措施。

3、根据被检测的厂房框架梁、柱及板火灾后损坏变形状况，依据《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS252：2019中的相关要求，按不同等级的加固处理原则，对该工程存在不同损伤的构件（部位）采取相应的方法进行有效的加固。如对框架柱采用凿除疏松剥落部分，采用混凝土置换法、混凝土围套法、外包角钢等方式进行加固修复；混凝土梁建议凿除疏松剥落部分，采用高聚物砂浆进行修复，钢筋强度受损的应在梁底采用粘贴碳纤维、粘钢等方式进行加固补强；楼面板建议对大面积露筋的板采用凿除后重新浇筑的方法加固修复；对混凝土酥松楼面板凿除疏松剥落部分，采用高聚物砂浆进行修复，钢筋强度受损的应在板底采用粘贴碳纤维、粘钢等方式进行加固补强。

4、受检房屋的填充墙及分隔墙砖墙表面疏松、脱落，现象较轻微的建议凿除砌筑砖表面疏松部分，采用包钢筋网-水泥砂浆面层方式进行修复；表面酥松较严重的建议拆除重砌。